Как сдать дом в Киеве

Загородный дом можно эксплуатировать несколькими способами. Вдали от городского шума можно проживать постоянно, можно использовать такое место для периодического отдыха. Но гораздо выгоднее сдавать его в аренду. Это гарантированный доход в любой экономической ситуации.

Существует два основных типа аренды: долгосрочная и посуточная. Какой тип выбрать, зависит от вашей непосредственной загруженности. Если свободного времени нет, то лучше найти арендаторов на длительный срок. Но в таком случае доходы не будут слишком большими. Если же вы можете уделять такому бизнес-проекту достаточно времени, то целесообразнее сдавать дом на сутки, часы. Решать оргвопросы придется постоянно, зато доход возрастет в разы.

Чтобы дом арендовали как можно быстрее, его надо подготовить. Ведь гораздо выгоднее заселиться в дом, где предусмотрены мелочи. Лучше, если дом будет оснащен бытовой техникой, посудой, прочими важными вещами. Спальные места надо предусмотреть заранее. Также надо приготовить раскладушку или надувной матрас, чтобы арендаторы могли разместить гостей.

Также закупаются одноразовые тапочки, наборы постельного белья, полотенца. Моющие средства приобретаются в мини-упаковках. Также надо позаботиться о том, где ваши постояльцы будут ставить машину. Интернет, спутниковое ТВ станут привлекательными бонусами, которые клиент может получить при заселении. Большое значение имеет внешняя обустроенность территории, внутреннего убранства дома, поэтому придется сделать косметический ремонт.

Обратите внимание на различные сайты объявлений, так, например, купить билеты на автобус можно на сайте bus.proizd.ua, а сдать дом на сайте объявлений.

Перед тем, как давать объявление в СМИ , — надо позаботиться о документах для сдачи недвижимости в аренду. Обязательно надо составить договор, в котором фиксируются все значимые детали. Следует оговорить, как будут решаться спорные ситуации, как возмещаться ущерб жилью, который может быть нанесен. Чтобы не возникло проблем в дальнейшем, надо приложить к договору опись ценных вещей.

Следующий этап подготовки – организация фотосъемок дома и участка. От снимков много зависит. Они должны отражать особенности дома в максимально выгодном свете. Также фотографии должны ответить на все вопросы, которые могут возникнуть у клиентов по поводу вашего дома. Поэтому на снимках надо запечатлеть все нюансы пространства. Снимки надо снабдить надписями, где обстоятельно рассказывается о достоинствах дома и участка.

Чтобы найти клиентов, можно обратиться в агентство. Можно найти клиентов самим. Сделать это несложно, если обратиться на наш сайт и подать объявление. Можно воспользоваться социальными сетями. В последнее время не редкость, когда люди из своих коттеджей делают полноценные мини-отели. Тогда надо дополнить рекламу собственным сайтом-визиткой.